Az alábbi grafikon a XIV. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a XIV. kerületben
Fontos trend: A XIV. kerület a Városliget megújulásával (Liget Budapest projekt) és a kiváló közlekedéssel Budapest egyik legélhetőbb kerülete, stabil ingatlanpiaccal.
Budapest egyik legzöldebb pesti kerülete - a Városliget megújuló parkjától Herminamező villanegyedéig, a Törökőr polgári részétől a Zuglói lakótelep megfizethetö lakásaiig.
Budapest egyik legszebb villás negyede a Városliget és a Stefánia út mentén. Elegáns villák, nagypolgári házak és fás utcák, kiváló iskolákkal és kulturális intézményekkel.
A Keleti pályaudvar és az Örs vezér tere közötti polgári lakónegyed felújított társasházakkal és jó infrastruktúrával. Az M2 metró és a Zuglói vasútállomás közelsége.
A megújuló Városliget (Liget Budapest projekt) szomszédságában fekvő presztízs lakóövezet. Szépművészeti Múzeum, Vajdahunyad vára és az állatkert közelsége.
A kerület északi részén fekvő lakótelep megfizethetö panellakásokkal. Az Örs vezér tere (M2 metró) közelsége és a jó közlekedés kompenzálja a kisebb lakásméreteket.
A kerület keleti, kertvárosias része családi házakkal és kisebb társasházakkal. Csendes, hangulatos utcák, jó iskolák és a közeli Paskál fürdő.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
Megkezdődött a párbeszéd Zugló új Településtervéről, amely 10-20 évre meghatározza a kerület fejlődési irányait és építési szabályait. A tervek kiemelt figyelmet fordítanak a Rákosrendező körüli hatalmas, 130 hektáros terület jövőjére, ahol a fejlesztések csak a teljes közlekedési és közmű-infrastruktúra kiépítése után kezdődhetnek meg. A hosszú távú, nagyszabású fejlesztési tervek, különösen egy új, modern városnegyed víziója Rákosrendező helyén, jelentősen megnövelhetik a környező ingatlanok értékét a jobb infrastruktúra, a modern környezet és az új szolgáltatások megjelenésének ígérete miatt. Ez a hír a legnagyobb hatású, mivel egy teljes városrész jövőjét alapjaiban határozza meg.
[bővebben: zuglo.hu]Bemutatták azt a nagyszabású fejlesztési tervet, amely az M3-as autópálya bevezető szakaszát érinti, és amelynek célja a forgalom hatékonyabb elvezetése a Hungária körút felé, elkerülve Zugló és Angyalföld csendesebb utcáit. A projekt új sávokat és jelzőlámpás csomópontot is magában foglal. A jobb közlekedési infrastruktúra és a tranzitforgalom csökkenése a lakóövezetekben várhatóan pozitívan hat az ingatlanárakra, mivel a környék csendesebbé, biztonságosabbá és vonzóbbá válik a lakosok számára.
[bővebben: portfolio.hu]Egy friss elemzés szerint az elmúlt egy évben jelentősen, 51,3%-ról 64,5%-ra nőtt a kormányzati Otthon Start Program (OSP) feltételeinek megfelelő ingatlanok aránya a XIV. kerületben. Ez a bővülés a legnagyobb volt a fővárosi kerületek között. A megnövekedett állami támogatási lehetőség élénkíti a keresletet a kerületi ingatlanok iránt, ami az árak emelkedéséhez vezethet, különösen a program által érintett árkategóriájú lakások esetében.
[bővebben: penzcentrum.hu]Megkezdődik Magyarország egyik legfontosabb elővárosi vasútvonalának fejlesztése, amelynek keretében a zuglói megállóhely is teljesen megújul. A beruházás során lebontják a régi épületeket, tágasabb és biztonságosabb váróhelyet alakítanak ki, valamint új, modern fogadóteret építenek a Francia úton. A modernizált, jobban megközelíthető és esztétikusabb vasúti megálló növeli a környék vonzerejét, ami pozitívan befolyásolja a közeli ingatlanok értékét a jobb közlekedési lehetőségek és a rendezettebb környezet miatt.
[bővebben: portfolio.hu]A KSH friss adatai szerint a XIV. kerület a harmadik legvonzóbb célpont a Budapesten belüli költözések során, a XI. és XIII. kerületek után. A kerületbe közel 2500-an költöztek más városrészekből. A folyamatos és magas szintű belső migráció, valamint a kerület népszerűsége a lakáskeresők körében fenntartja az erős keresletet, ami stabilizálja és potenciálisan tovább növeli az ingatlanárakat a kerületben.
[bővebben: profitline.hu]A leggyakrabban feltett kérdések a XIV. kerületi lakásvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a XIV. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új XIV. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz